Estimation théorique
Rue Alfred Sisley,27300 Bernay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alfred Sisley,27300-Bernay indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.032€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.032€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-22 | 7 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 74 | 664 | 130000€ | 1757€ |
2022-10-04 | 9 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 120 | 704 | 225800€ | 1882€ |
2020-11-27 | 43 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 98 | 814 | 185000€ | 1888€ |
2019-09-27 | 23 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 89 | 579 | 156000€ | 1753€ |
2020-09-23 | 27 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 112 | 608 | 108000€ | 964€ |
2023-03-31 | 25 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 104 | 841 | 148000€ | 1423€ |
2021-05-28 | 21 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 79 | 664 | 170000€ | 2152€ |
2021-06-25 | 3 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 121 | 779 | 159500€ | 1318€ |
2022-04-01 | 8 | ALL MAURICE UTRILLO | 3 | 85 | 569 | 185000€ | 2176€ |
2019-06-27 | 9 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 73 | 539 | 144500€ | 1979€ |
2019-06-27 | 11 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 88 | 528 | 118000€ | 1341€ |
2022-07-09 | 2 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 85 | 613 | 155000€ | 1824€ |
2020-10-06 | 7 | ALL FERNAND LEGER | 4 | 72 | 401 | 129000€ | 1792€ |
2021-06-30 | 9 | ALL PAUL GAUGUIN | 4 | 99 | 692 | 156000€ | 1576€ |
2020-12-24 | 3 | ALL EDGAR DEGAS | 7 | 88 | 584 | 153500€ | 1744€ |
2020-06-29 | 4 | RUE MAURICE DE BROGLIE | 5 | 92 | 376 | 80000€ | 870€ |
2021-04-06 | 4 | RUE MAURICE DE BROGLIE | 5 | 92 | 376 | 153001€ | 1663€ |
2019-07-04 | 2 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 93 | 411 | 130000€ | 1398€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU NOYER | 4 | 133 | 720 | 300000€ | 2256€ |
2020-03-11 | 1 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 92 | 565 | 136000€ | 1478€ |
2023-06-29 | 1 | RUE AUGUSTE CELOS | 5 | 92 | 565 | 158000€ | 1717€ |
2023-02-23 | 66 | CHE DE LA MARE DU BOURG LE CTE | 4 | 100 | 795 | 243800€ | 2438€ |
2023-01-27 | 3 | ALL JACQUES VILLON | 4 | 72 | 345 | 162000€ | 2250€ |
2021-05-06 | 10 | RUE ALFRED HERBERT | 4 | 93 | 459 | 130000€ | 1398€ |
2019-07-10 | 4 | RUE DU NOYER | 5 | 127 | 943 | 250000€ | 1969€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU NOYER | 7 | 136 | 827 | 125000€ | 919€ |
2021-04-16 | 9 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 92 | 390 | 116000€ | 1261€ |
2022-10-07 | 50 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 620 | 119000€ | 1417€ |
2023-06-28 | 7 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 96 | 482 | 100000€ | 1042€ |
2022-06-23 | 5 | RUE WINSTON CHURCHILL | 5 | 92 | 568 | 127000€ | 1380€ |
2021-10-08 | 48 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 131 | 786 | 212000€ | 1618€ |
2021-04-16 | 5 | ALL ANDRE MARE | 4 | 72 | 341 | 129000€ | 1792€ |
2021-03-23 | 10 | RUE HERLEUE | 4 | 110 | 786 | 222600€ | 2024€ |
2019-11-29 | 53 | RUE AUX BOEUFS | 5 | 121 | 844 | 280000€ | 2314€ |
2021-09-06 | 31 | RUE LOUIS GILLAIN | 7 | 180 | 3137 | 350000€ | 1944€ |
2022-09-21 | 1 | RUE MICHEL DE SAINT PIERRE | 5 | 108 | 700 | 185000€ | 1713€ |
2021-07-09 | 350 | RTE DE COURBEPINE | 4 | 100 | 889 | 201000€ | 2010€ |
2023-04-07 | 11 | RUE DU VAL DE DURCOEUR | 3 | 70 | 902 | 110000€ | 1571€ |
2019-11-15 | 18 | RES DES MONTS | 4 | 104 | 773 | 69000€ | 663€ |
2021-12-21 | 16 | RES LE MONT JOLI | 4 | 73 | 655 | 190800€ | 2614€ |
2021-06-28 | 346 | RTE DE COURBEPINE | 5 | 167 | 6844 | 430000€ | 2575€ |
2022-08-27 | 37 | RES LE MONT JOLI | 4 | 74 | 609 | 190000€ | 2568€ |
2022-03-02 | 25 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 54 | 349 | 103000€ | 1907€ |
2019-09-24 | 9011 | ST MICHEL | 8 | 166 | 670 | 285000€ | 1717€ |
2021-10-26 | 15 | RUE AUX BOEUFS | 4 | 72 | 1377 | 195000€ | 2708€ |
2023-05-09 | 9044 | ST MICHEL | 5 | 89 | 992 | 235000€ | 2640€ |
2020-10-02 | 30 | RUE LOUIS GILLAIN | 5 | 146 | 158 | 145714€ | 998€ |
2022-02-01 | 16 | RES DES MONTS | 6 | 129 | 774 | 193000€ | 1496€ |
2022-12-01 | 2 | CHE DE LIEUREY | 5 | 116 | 2000 | 246000€ | 2121€ |
2019-11-27 | 21 | COTE SAINT MICHEL | 3 | 115 | 500 | 195000€ | 1696€ |
2020-11-17 | 18 | RES LE MONT JOLI | 5 | 94 | 681 | 100000€ | 1064€ |
2022-02-24 | 290 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 87 | 1000 | 170000€ | 1954€ |
2020-12-18 | 17 | RUE AUX BOEUFS | 3 | 56 | 362 | 122000€ | 2179€ |
2022-07-28 | 1214 | RTE DES GRANGES | 5 | 132 | 1098 | 260000€ | 1970€ |
2022-10-20 | 6 | VC DE DURCOEUR | 4 | 69 | 500 | 145000€ | 2101€ |
2019-11-30 | 19 | RES LE MONT JOLI | 6 | 92 | 664 | 159000€ | 1728€ |
2021-09-29 | 360 | CHE DE LA MARE CLOSE | 3 | 74 | 500 | 260200€ | 3516€ |
2020-12-02 | 32 | RES LE MONT JOLI | 6 | 99 | 629 | 176000€ | 1778€ |
2020-06-09 | 9 | VIEILLE SENTE DU MASCRIER | 5 | 84 | 1039 | 110000€ | 1310€ |
2022-11-16 | 364 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 74 | 830 | 143500€ | 1939€ |
2022-03-30 | 1220 | RTE DES GRANGES | 5 | 120 | 1138 | 315000€ | 2625€ |
2020-09-04 | 2 | VC DE DURCOEUR | 4 | 119 | 725 | 194900€ | 1638€ |
2021-09-07 | 416 | CHE DE LA MARE CLOSE | 4 | 80 | 1000 | 197000€ | 2463€ |
2023-02-07 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 2 | 45 | 49 | 65000€ | 1444€ |
2022-10-15 | 3 | RLE RENARD | 3 | 60 | 113 | 135000€ | 2250€ |
2022-12-23 | 5 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 66 | 314 | 292000€ | 4424€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 70 | 78 | 108000€ | 1543€ |
2021-07-20 | 3 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 29 | 52 | 95000€ | 3276€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 65 | 906 | 198000€ | 3046€ |
2021-12-21 | 17 | RUE DU CHANOINE POREE | 4 | 85 | 212 | 105000€ | 1235€ |
2022-04-28 | 1 | CHE DE LIEUREY | 4 | 157 | 500 | 313000€ | 1994€ |
2020-06-02 | 46 | RUE DE LISIEUX | 4 | 91 | 575 | 175000€ | 1923€ |
2021-07-10 | 1304 | RTE DES GRANGES | 6 | 146 | 500 | 260000€ | 1781€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 79 | 228 | 65000€ | 823€ |
2021-09-14 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 62 | 32 | 74000€ | 1194€ |
2020-12-16 | 2 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 4 | 92 | 500 | 210000€ | 2283€ |
2022-08-17 | 21 | RES LE MONT JOLI | 3 | 70 | 539 | 156600€ | 2237€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 101 | 666 | 229000€ | 2267€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 120 | 235 | 275000€ | 2292€ |
2023-04-27 | 14 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 71 | 390 | 230000€ | 3239€ |
2022-12-02 | 29 | RUE DU CHANOINE POREE | 5 | 93 | 457 | 299000€ | 3215€ |
2020-11-13 | 37 | RUE DE LISIEUX | 3 | 66 | 193 | 119500€ | 1811€ |
2020-02-29 | 11 | ALL DES SOUPIRS | 4 | 63 | 528 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-29 | 2 | RES LE VERT COTEAU | 5 | 89 | 578 | 116000€ | 1303€ |
2021-09-18 | 26 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 80 | 131 | 55000€ | 688€ |
2020-03-06 | 20 | RUE DE LISIEUX | 7 | 144 | 175 | 108000€ | 750€ |
2022-09-28 | 32 | RUE DU CHANOINE POREE | 3 | 55 | 96 | 225000€ | 4091€ |
2020-08-21 | 18 | RES LE VERT COTEAU | 6 | 105 | 549 | 165000€ | 1571€ |
2019-08-07 | 7 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 87 | 500 | 172000€ | 1977€ |
2022-03-08 | 4 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 43 | 73 | 115000€ | 2674€ |
2020-02-15 | 16 | RUE DE LA LOGERIE | 4 | 61 | 500 | 135000€ | 2213€ |
2022-06-17 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 44 | 27 | 110000€ | 2500€ |
2022-06-02 | 6 | RUE DES SOURCES | 10 | 320 | 950 | 590000€ | 1844€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DE LISIEUX | 3 | 75 | 41 | 114000€ | 1520€ |
2021-04-27 | 10 | RUE SAINT MICHEL | 2 | 46 | 101 | 67500€ | 1467€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LISIEUX | 4 | 71 | 484 | 115000€ | 1620€ |
2022-02-05 | 5 | IMP SAINT MICHEL | 4 | 90 | 0 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 81000€ | 931€ |
2021-09-17 | 15 | RUE DELAMOTTE | 2 | 87 | 29 | 102000€ | 1172€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 500 | 130000€ | 2167€ |
2022-04-08 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 931 | 145600€ | 2427€ |
2023-04-19 | 18 | RUE DE LA LOGERIE | 3 | 60 | 500 | 282000€ | 4700€ |
2020-01-09 | 1 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 84 | 500 | 120000€ | 1429€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DE LISIEUX | 3 | 91 | 111 | 215000€ | 2363€ |
2019-11-08 | 19 | COTE DE DURCOEUR | 3 | 46 | 67 | 108900€ | 2367€ |
2020-09-18 | 5 | RUE DE GEOLE | 4 | 71 | 66 | 80000€ | 1127€ |
2020-01-31 | 7 | COTE SAINT MICHEL | 6 | 100 | 0 | 120000€ | 1200€ |
2020-11-20 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 300000€ | 3000€ |
2021-12-21 | 4 | RLE DU CAGNARD | 5 | 100 | 205 | 350000€ | 3500€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DELAMOTTE | 3 | 48 | 37 | 66400€ | 1383€ |
2022-06-24 | 63 | RUE DU CHANOINE POREE | 1 | 25 | 45 | 40000€ | 1600€ |
2023-01-26 | 25 | RUE DU CHATEAU D EAU | 6 | 165 | 184 | 316000€ | 1915€ |
2021-10-20 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 2 | 40 | 45 | 81000€ | 2025€ |
2019-06-25 | 25 | CHEMIN DE LA RANGEE BOIVIN | 5 | 137 | 500 | 272000€ | 1985€ |
2022-12-19 | 18 | COTE SAINT MICHEL | 4 | 80 | 503 | 198000€ | 2475€ |
2022-10-29 | 11 | RES LE VERT COTEAU | 5 | 88 | 253 | 195000€ | 2216€ |
2021-01-26 | 8 | RUE LOUIS GILLAIN | 3 | 50 | 64 | 82500€ | 1650€ |
2021-09-03 | 5007 | HAMEAU DE DURCOEUR | 6 | 127 | 500 | 242270€ | 1908€ |
2022-02-25 | 29 | RUE DES FONTAINES | 5 | 65 | 245 | 206700€ | 3180€ |
2021-11-06 | 4 | RUE SAINT MICHEL | 6 | 139 | 530 | 171430€ | 1233€ |
2021-04-28 | 1 | RTE DE VALAILLES | 4 | 121 | 402 | 223000€ | 1843€ |
2021-12-22 | 9049 | RUE DES MONTS | 3 | 78 | 338 | 124000€ | 1590€ |
2019-12-10 | 11 | RUE DES RUISSEAUX | 2 | 48 | 44 | 57000€ | 1188€ |
2021-02-09 | 9 | CHE DE LIEUREY | 5 | 142 | 822 | 322100€ | 2268€ |
2019-07-26 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 265000€ | 1893€ |
2020-10-06 | 23 | RUE GABRIEL VALLEE | 4 | 140 | 427 | 282000€ | 2014€ |
2021-12-22 | 8 | COTE SAINT MICHEL | 5 | 97 | 0 | 255000€ | 2629€ |
2021-01-23 | 19 | RUE DES FONTAINES | 3 | 45 | 82 | 92000€ | 2044€ |
2020-02-29 | 25 | ALL DES SOUPIRS | 6 | 125 | 891 | 125000€ | 1000€ |
2021-10-25 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 1 | 24 | 127 | 45000€ | 1875€ |
2021-04-23 | 28 | RUE GASTON FOLLOPPE | 5 | 69 | 115 | 311050€ | 4508€ |
2022-03-16 | 1 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 5 | 136 | 188 | 325000€ | 2390€ |
2020-04-30 | 4 | RUE THOMAS LINDET | 5 | 167 | 203 | 300000€ | 1796€ |
2019-08-31 | 33 | RUE DE ROUEN | 4 | 100 | 83 | 128000€ | 1280€ |
2020-02-08 | 19 | RUE GABRIEL VALLEE | 5 | 65 | 204 | 82000€ | 1262€ |
2019-07-25 | 53 | RUE THIERS | 2 | 46 | 30 | 55500€ | 1207€ |
2020-01-23 | 3 | RTE DE VALAILLES | 4 | 84 | 1000 | 125000€ | 1488€ |
2021-11-16 | 13 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 88 | 1494 | 202000€ | 2295€ |
2021-06-26 | 5 | ALL BADIN | 4 | 55 | 57 | 84000€ | 1527€ |
2023-05-05 | 8 | IMP SAINT VINCENT DE PAUL | 6 | 160 | 300 | 410000€ | 2563€ |
2021-10-30 | 21 | RUE GABRIEL VALLEE | 2 | 38 | 56 | 44000€ | 1158€ |
2019-11-16 | 40 | RUE DE ROUEN | 4 | 76 | 80 | 124000€ | 1632€ |
2023-01-19 | 33 | RUE GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 47 | 81000€ | 810€ |
2022-12-17 | 1 | ALL BADIN | 2 | 47 | 100 | 75000€ | 1596€ |
2022-10-04 | 54 | AV LOTTIN DE LAVAL | 3 | 40 | 39 | 35000€ | 875€ |
2020-01-28 | 38 | RUE DE ROUEN | 7 | 100 | 197 | 185000€ | 1850€ |
2023-01-18 | 10 | RUE DE ROUEN | 4 | 57 | 78 | 113000€ | 1982€ |
2021-09-03 | 5 | RUE GABRIEL VALLEE | 6 | 117 | 161 | 219800€ | 1879€ |
2021-06-12 | 12 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 79 | 956 | 184000€ | 2329€ |
2021-07-24 | 18 | RUE VIRET | 2 | 52 | 118 | 31000€ | 596€ |